г. Самара, ул. Полевая, 
| Рыночная стоимость земли всегда зависит от её месторасположения, влияния различных внешних факторов, а также предложения и спроса на существующем рынке. Оценка земельного участка выполняется с учетом его категории, а также целей и задач, поставленных перед экспертом заказчиком. | ||||||||||||||||
| ЦЕНЫ И СРОКИ | ||||||||||||||||
| Вид объекта оценки | Стоимость, рублей | Срок выпонения, рабчих дней | ||||||||||||||
| Земли ИЖС | 4 000 | 2-4 | ||||||||||||||
| Садовые товарищества, огороды | 4 000 | 2-4 | ||||||||||||||
| Коммерческого назначения | 7 000 | 5-7 | ||||||||||||||
| Сельхозназначения | от 10 000 | 5-7 | ||||||||||||||
| НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ ДОКУМЕНТЫ (КОПИИ) | ||||||||||||||||
| Свидетельство о регистрации регистрации права или выписка из ЕГРН | ||||||||||||||||
| Кадастровый паспорт земельного участка | ||||||||||||||||
| Паспорт собственника (две страницы – основная с фото и с пропиской), если собственник и (или) заказчик физическое лицо. | ||||||||||||||||
| Если собственник/заказчик – юридическое лицо: справка о первоначальной и остаточной балансовой стоимости объекта, подписанная главным бухгалтером или руководителем, копию свидетельства о присвоении ОГРН, банковские реквизиты и полномочия руководителя. |
||||||||||||||||
| Если имеются обременения (арест, аренда) – копии документов по обременениям. | ||||||||||||||||
| Для земель селхозназначения необходимо учитыывать: | ||||||||||||||||
| урожайность; | ||||||||||||||||
| продуктивность пастбищ; | ||||||||||||||||
| количество и качество зеленых насаждений; | ||||||||||||||||
| структура посевных площадей; | ||||||||||||||||
| соотношение затрат на выращивание продукции и её стоимости на рынке. | ||||||||||||||||
| Стоимость услуг может быть скорректирована на: | ||||||||||||||||
| Коэффициент срочности | от 1,2 до 2,0 в зависимости от сроков выполнения работ | |||||||||||||||
| Коэффициент сложности работ | от 1,2 до 2 (нестандартные, редкие объекты) | |||||||||||||||
| Коэффициент при оценке для оформления наследства | 0,6-0,8 | |||||||||||||||
| Коэффициент, учитывающий количество объектов, представленных к оценке | от 1 до 0,25 | |||||||||||||||
| Коэффициент при повторной оценке в течение года | 0,8-0,9 | |||||||||||||||
| Коэффициент на судебные экспертизы (в зависимости от количества вопросов и сложности) | 1,5-2 | |||||||||||||||
| Коэффициент при оценке на ретроспективную дату | 1,2-1,5 | |||||||||||||||
| Заказать независимую экспертизу или оценку можно по указанным номерам телефонов или через специальную форму. | ||||||||||||||||